Úvod
„Jen jsem jí půjčil chatu, nečekal jsem, že mě pak nepustí dovnitř.“
„Kolega si ode mě vzal stroj, slíbil ho vrátit do týdne, a už je to měsíc.“
„Soused poškodil auto, které jsem mu půjčil, a nechce škodu zaplatit.“
Takto začíná řada sporů, které řešíme v naší kanceláři. Společným jmenovatelem je neexistence písemné smlouvy o výpůjčce nebo její špatná formulace. Výpůjčka je častá, ale často také právně podceněná nebo zcela chybí písemná smlouva.
Hlavní obsah
Výpůjčka se netýká jen nemovitostí
Lidé si dnes běžně půjčují nejen chalupy, ale také:
- auta nebo pracovní dodávky,
- stavební techniku, nářadí a zařízení,
- kancelářskou techniku, mobily či elektroniku,
- vybavení na sport nebo rekreaci.
Problém nastává, pokud nejsou dohodnuty podmínky užívání, vrácení, odpovědnosti za škodu či hrazení nákladů. Každý z těchto bodů se dá předejít jasnou a individuálně upravenou smlouvou.
Proč sepsat smlouvu písemně
Občanský zákoník smlouvu o výpůjčce sice umožňuje i ústně, ale v praxi důrazně doporučujeme písemnou podobu. Právě ta může rozhodnout ve sporu. Smlouva by měla obsahovat minimálně následující skutečnosti:
- kdo je půjčitel a kdo vypůjčitel,
- co přesně se půjčuje a na jak dlouho,
- za jakým účelem může být věc užita,
- kdo ponese náklady na provoz, údržbu nebo drobné opravy,
- jak se bude řešit případné poškození,
U dobře a komplexně sepsané smlouvy o výpůjčce máte právní jistotu a budete se moci svého práva domoci u soudu. Navíc – jak potvrzuje judikatura Nejvyššího soudu – soud se bude řídit právě tím, co bylo sjednáno, a co bylo u soudu řádně prokázáno.
Právní základ smlouvy o výpůjčce
Podle §2193 a násl. občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) je výpůjčka bezplatná. Věc musí být nezuživatelná (nelze ji spotřebovat) a po skončení doby vrácena ve stavu odpovídajícím běžnému opotřebení.
Pokud není výslovně uvedeno, jak dlouho má vypůjčitel věc užívat, může se jednat o tzv. výprosu, což je jiný právní režim. Právní úprava tedy umožňuje smlouvu přizpůsobit vůli stran – lze sjednat i způsob údržby, přístup dalších osob, hradit spotřebu energií či jiné náklady.
S námi máte jistotu
Zkušení právníci sepisují desítky takových smluv ročně. Víme, na co si dát pozor a jak předejít problémům. Pomůžeme Vám:
- zhodnotit právní rizika výpůjčky,
- navrhnout individuální řešení,
- ochránit Vaši věc i vztahy.
S čím Vám pomůžeme
V případě, že chcete právní poradenství jak sepsat smlouvu nebo jak postupovat pokud není smlouva plněna, tak Vám rádi pomůžeme.
Podobná tématika
na-co-si-dat-pozor-pri-nakupu-nemovitosti
vecna-bremena-u-kupni-a-darovaci-smlouvy
dalsi-prava-a-dolozky-u-kupni-a-darovaci-smlouvy
spravni-zaloba-jak-se-branit-rozhodnutim-uradu
smlouva-o-dilo-a-na-co-si-dat-pozor
vyse-skody-na-veci-nemovitosti
spoluvlastnictvi-nemovitosti---prava-a-povinnosti-spoluvlastniku
povinnosti-zhotovitele-a-prava-objednatele-pri-vadach-dila
Dotazy klientů
Je nutné při výpůjčce sepsat předávací protokol?
Ano, důrazně to doporučujeme. Součástí předání by měl být podrobný popis stavu věci, ideálně doplněný fotodokumentací. Předejdete tak sporům o to, zda bylo poškození na věci již při předání, nebo vzniklo až během výpůjčky. U vozidel, strojů, elektroniky nebo nemovitostí je předávací protokol prakticky nezbytný.
Kdo hradí opravy a běžnou údržbu vypůjčené věci?
Zákon rozlišuje běžnou údržbu a náklady spojené s užíváním věci od oprav způsobených vadou nebo poškozením. Doporučujeme proto již ve smlouvě přesně stanovit, kdo bude hradit běžnou údržbu, servis, provozní náklady a případné opravy. Předejde se tak pozdějším sporům o to, zda měl například servis stroje, údržbu zahrady nebo opravu vozidla hradit vlastník nebo vypůjčitel.
Co mohu dělat, pokud vypůjčitel věc poškozí nebo ji odmítá vrátit?
Vypůjčitel je povinen užívat věc řádně a v souladu s dohodnutým účelem. Pokud věc poškodí, může být povinen nahradit vzniklou škodu. Jestliže odmítá věc po skončení výpůjčky vrátit, může se vlastník domáhat jejího vydání a případně i náhrady škody soudní cestou. Právě proto doporučujeme mít ve smlouvě jasně sjednanou dobu výpůjčky, podmínky vrácení věci a způsob řešení případných škod.
Nečekejte, až nastane problém. Věc půjčujte s rozmyslem a právní ochranou.
Kontaktujte nás přímo:
Potřebujete konkrétní právní radu nebo řešíte složitější situaci? Vyplňte níže uvedený formulář a my se vám ozveme do 24 hodin, přímo na Váš email nebo telefon.
Napište nám svůj dotaz anonymně pomocí níže uvedeného formuláře.
Vaše otázka bude po schválení zveřejněna v této sekci spolu s odpovědí.
Pokud chcete řešit konkrétní dotaz, tak použijte kontaktní formulář níže, email nebo telefon. Děkujeme.
